À Agno, une commune vivante du Luganese qui conjugue praticité quotidienne et qualité de vie dans un contexte ordonné et agréable, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces.
L'appartement est situé au troisième étage d'une palazzina soigneusement entretenue des années 90, qui offre un environnement résidentiel sobre et fonctionnel, idéal pour ceux qui désirent un espace discret et bien organisé.
À l'extérieur, le balcon d'environ 5 m² représente un agréable prolongement de la zone habitable, offrant un espace à l'air libre qui peut être vécu à tout moment de la journée.
La zone jour/nuit se distingue par la présence d'une cuisine neuve, étudiée avec attention pour valoriser au mieux les mètres carrés disponibles, offrant un environnement pratique et moderne où l'on peut passer son temps en harmonie.
La salle de bain, complètement rénovée, est dotée d'une douche pratique et se présente avec des lignes actuelles et bien organisées, garantissant le confort quotidien dans un espace compact mais fonctionnel.
L'appartement, édifié à l'origine en 1990, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, qui a inclus la rénovation de la salle de bain, des installations électriques et hydrauliques, la pose de nouveaux sols, l'installation d'un faux plafond avec des spots et le remplacement des fenêtres par de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage, rendant l'unité prête à être habitée sans nécessité d'interventions supplémentaires.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec distribution à serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en grès effet bois élégant pour la surface entière. L'appartement, situé au troisième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Du point de vue économique, l'immobilier représente une bonne solution comme investissement ou comme point d'appui pratique, également grâce aux charges de copropriété contenues d'environ CHF 140.– par mois, élément qui rend la proposition particulièrement intéressante.
Pour le linge, une machine à laver est disponible dans la salle de bain, offrant la plus grande praticité à l'intérieur de l'unité sans avoir à dépendre nécessairement des espaces communs.
L'appartement se compose d'un séjour avec zone nuit et cuisine neuve avec accès au balcon, et d'une salle de bain avec douche et machine à laver.
Un cave pratique complète cette offre intéressante.
VOTRE PIED-À-TERRE IDÉAL À LUGANO!!