À Bellinzone, la fascinante capitale du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.
La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une privacité maximale et une exposition parfaite à toutes les unités.
L'appartement jouit d'une lumière naturelle splendide, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les espaces intérieurs de manière continue et de rendre chaque espace aéré et accueillant.
Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse habitable accompagne la zone de vie, tandis qu'une deuxième sortie extérieure sert la chambre à coucher, offrant des coins extérieurs précieux à vivre à chaque moment de la journée.
La position de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.
La zone de vie avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir avec naturalité la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.
Un élément de caractère particulier est le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.
La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain attenante avec douche et accès à sa propre sortie extérieure, une solution très appréciée capable d'offrir du confort et une intimité agréable.
La propriété, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'automne 2026, est située dans la résidence Leali toute neuve.
Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bain.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour la lessive, une buanderie privée et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement, capable d'offrir le maximum de confort dans la gestion de la maison.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec accès à la grande terrasse habitable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain attenante sans fenêtres avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également sans fenêtres, et d'une buanderie privée sans fenêtres.
Un emplacement de parking auto privé simple à CHF 60'000, à ajouter au prix de vente, et un cave confortable complètent cette offre intéressante.
(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)
UN APPARTEMENT NEUF ET BEAU!!