CHIFFRES & FAITS

• maison multifamiliale attractive dans un emplacement central à Bischofszell

• propriété continuellement entretenue et bien entretenue

• caractère solide de bâtiment ancien et potentiel d'utilisation polyvalent

• construit en 1920, parcelle n° 421 avec 498m2 de surface, zone WA4

• pas de servitudes ayant une valeur, pas d'inscription au cadastre des sites contaminés

• surface habitable nette d'environ 283 m², volume 1 552 m³

• 3 x appartement 4 pièces et 1 x appartement 1 pièce

• 5 x garage individuel, 1 x garage double, 4 x place de parking extérieure

• pièces du sous-sol ainsi que salle de chauffe, buanderie et séchoir

• terrasse commune et local à vélos séparé

• panneau de location

• salles de bains et cuisines rénovées en 2015

• balcons avec orientation sud-ouest pour les appartements 4 pièces

• construction solide avec maçonnerie en pierre de démolition dans le sous-sol

• emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

• entièrement loué à des locataires solvables et bien entretenus

• revenu locatif net de 60 600.-

• rendement brut de 4,56%

• reprise d'une hypothèque attractive à 1,2% avec environ 4 ans de durée