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"Résidence de jardin exclusive à proximité du centre-ville de Zug"

Prix d'achat
CHF 4'100'000.–
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Pièces
5.5
Surface
128 m2

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Emplacement

Neufrauenstein 2A, 6300 Zug

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Zug Casino

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  • École

    2 min.Fachmittelschule FMS Zug
  • Transports publics

    2 min.Athene

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
-1
Surface habitable:
128 m2
Surface utile:
458 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Résidence de jardin exclusive à Zug

Dans un quartier résidentiel très demandé et calme à Zug, cet appartement de jardin de 5,5 pièces de haute qualité se présente avec un confort de vie exceptionnel. La propriété, construite en 2021, combine design moderne, espaces extérieurs spacieux et proximité excellente avec le centre-ville pour créer une expérience de vie unique.

L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une sensation de maison unifamiliale grâce à l'accès direct au sous-sol et au jardin privé d'environ 258 m². Les matériaux de haute qualité, la cuisine américaine avec îlot de cuisine, le concept d'architecture intérieure cohérent et la vue sur le lac de Zug soulignent le caractère exclusif de cette propriété.

Le centre-ville, le lac de Zug, les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Quatre places de parking souterraines et des surfaces annexes spacieuses avec sous-sol, cave à vin, buanderie et deux débarras complètent cette offre attractive.

Points forts

  • Appartement de jardin exclusif de 5,5 pièces (construit en 2021)

  • Environ 128 m² d'espace de vie et environ 200 m² d'espace utilisable total à l'intérieur, y compris le sous-sol et les débarras

  • Environ 258 m² de jardin privé avec vue sur le lac

  • Sensation de maison unifamiliale grâce à l'accès direct au sous-sol

  • Ascenseur avec accès direct à l'appartement

  • Aménagement intérieur de haute qualité avec concept de design cohérent

  • Surfaces annexes spacieuses avec sous-sol, cave à vin, buanderie et deux débarras

  • Quatre places de parking souterraines

  • Emplacement central

Remarques

  • Prix de vente CHF 4,10 millions, y compris 2x places de parking souterraines et 2x locaux de loisirs

  • Place de parking double CHF 100 000 (en option)

  • Disponibilité pour occupation à convenir (environ T1 2027)

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Stocker Immobilien AG ZugSilver Partner
Stocker Immobilien AG Zug
Unter Altstadt 29
6300Zug
No. d'annonce
4003456704
Réf. de l'objet
i6ov1.w4w2j
Stocker Immobilien AG Zug
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