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"Appartement de jardin 3,5 pièces - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au cœur de la nature"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
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Pièces
3.5
Surface
85 m2

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Emplacement

Hauptstrasse, 5237 Mönthal

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Brugg

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    2 min.Mönthal Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.06.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
85 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale moderne de la construction UNTERDORF MÖNTHAL, située au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que l'on peut souhaiter pour vivre et habiter. L'appartement de jardin spacieux profite de son emplacement calme, niché dans les environs ruraux verdoyants avec un jardin privé ensoleillé et un grand espace de séjour couvert.

Cet appartement de jardin 3,5 pièces est doté d'une grande intimité et d'un espace de vie clairement structuré de plus de 85 m². La part de jardin privée d'environ 112 m² d'espaces verts et l'espace de séjour couvert de plus de 12 m² élargissent l'offre d'espace vers l'extérieur.

Lors de l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par l'entrée pratique avec placard encastré, qui sert également de séparation de pièce au grand espace de vie/salle à manger. La salle à manger/salle de séjour avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace de séjour et au jardin est dotée de beaucoup de lumière et de fenêtres du sol au plafond. En été, la vie peut être déplacée dans le merveilleux jardin avec beaucoup de verdure.

La grande chambre à coucher offre le luxe d'une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Une autre chambre/bureau et une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo complètent l'offre d'espace de vie. Un local de buanderie pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec tour de lavage (WM/TU) offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.

La salle de stockage fermée, un local à vélos commun et un espace de stationnement dans le garage souterrain complètent cette offre excitante.

La technologie de maison moderne avec pompe à chaleur solaire/eau (sonde de sol), ventilation automatique d'appartement incluant la fonction Freecooling pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque sur le toit plat offrent une infrastructure de maison contemporaine.

La construction a commencé, et les demandes d'extension ou de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront prises en compte en fonction de la progression de la construction.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG
No. d'annonce
4003460777
Réf. de l'objet
3.5-Zi.-Garten-WHG N° 3, Unterdorf, Mönthal

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