À une situation exclusive en bordure de coteau sur le Wartenberg à Muttenz, directement à côté des vignobles Jauslin et à seulement 15 minutes en voiture de Bâle, cette villa élégante de 5,5 pièces vous attend. Un point fort particulier de la propriété, construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, est le secteur bien-être privé avec sauna et piscine intérieure chauffée. Les vastes façades vitrées inondent les pièces de vie de lumière naturelle, tandis que le jardin aménagé avec soin forme une oasis verte de paix et de privacité.

Le plan d'étage bien pensé comprend quatre chambres à coucher lumineuses, deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes séparées - idéal pour les familles ou les bureaux à domicile. Un système de chauffage au sol économe en énergie et une cheminée confortable assurent un confort de vie agréable. Un vaste sous-sol offre également un espace de stockage polyvalent. La situation combine parfaitement la nature et la vie urbaine : les zones de loisirs commencent directement devant la porte, tandis que les écoles, les commerces, la boulangerie (environ 7-8 minutes à pied) et l'autoroute sont rapidement accessibles.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Situation exclusive en bordure de coteau sur le Wartenberg, directement sur les vignobles et au bord de la forêt
• Secteur bien-être privé avec piscine intérieure chauffée et sauna
• Villa de 5,5 pièces inondée de lumière avec un niveau de construction élevé (construite en 2002)
• Quatre chambres à coucher lumineuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées
• Jardin aménagé avec soin en oasis de bien-être privée
• Cheminée confortable et chauffage au sol économe en énergie
• Pièce de sous-sol spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes
• Quartier calme et familial à proximité de l'école, des commerces et des transports en commun (7-8 minutes à pied)
• À seulement 15 minutes en voiture du centre de Bâle grâce à un accès autoroutier rapide

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