Bienvenue dans cette maison semi-détachée architecturalement spéciale, bien entretenue et moderne de 3,5 pièces au Gruthweg 71B à Münchenstein (BL). La maison semi-détachée, construite en 2008 et continuellement entretenue, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 113,4 m² sur deux étages et un terrain de 488 m². Grâce à son emplacement calme et à sa vue unique, cette maison offre une combinaison idéale de confort, de qualité et de joie de vivre.

• Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin dispose d'un spacieux salon et salle à manger, d'une cour lumineuse, d'une cuisine Bulthaup intemporelle avec appareils Gaggenau, d'un Reduit adjacent, de toilettes pour les invités et d'une cave.

• Étage supérieur : À l'étage supérieur, vous entrez dans la maison par une terrasse couverte. Là, vous êtes accueilli par une petite garde-robe, un espace de travail, une chambre séparée avec sa propre douche et toilettes, une salle de bain spacieuse avec toilettes, baignoire/douche et une chambre à coucher d'où la vue s'étend sur le paysage vallonné.

• Terrasse : Profitez de la terrasse intimement nichée avec vue sur un paysage pittoresque avec des maisons, des arbres et des collines – parfait pour des heures détendues à l'extérieur. Une terrasse en bois spacieuse avec un jacuzzi, encastrée dans la pente, impressionne par sa vue imprenable sur le Bruderholz jusqu'aux Vosges.

• Jardin : Un jardin verdoyant avec des buissons et des pelouses vous invite à vous attarder et à vous reposer.

• Garage : Un stationnement pratique pour votre véhicule avec de l'espace pour deux voitures dans le garage et deux voitures à l'extérieur du garage est possible sans problème.

• Hauteur et volume des pièces : Avec une hauteur de plafond de 2,3 m et un volume de 567 m³, la maison offre un agréable sentiment d'espace.

Emplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé à Münchenstein. L'arrêt de bus Schlossmatt est à seulement 1 minute à pied, ce qui assure d'excellentes connexions de transport en commun. La gare Münchenstein est à environ 14 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Münchenstein Dorf est à environ 11 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire et du jardin d'enfants Löffelmatt, qui peuvent être atteints à pied en seulement 9 minutes.

En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui rend le balcon et le jardin de véritables oasis de bien-être. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit – idéal pour les familles et ceux qui valorisent la détente et la nature.

Cette maison semi-détachée architecturalement unique combine le confort moderne avec un environnement idyllique et constitue une excellente opportunité pour les couples qui cherchent une maison bien entretenue dans la région de Bâle. Ne manquez pas cette chance unique !