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Projet de nouvelle construction
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Selon accord
Projet:
Site web

"Magnifique attique neuf de 5.5 pièces Rooftop exclusif à 360"

Prix d'achat
CHF 3'500'000.–
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Pièces
5.5
Surface
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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
4
Surface habitable:
150 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

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Description

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment B1 Ouest, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 235 m2 pondérés, niché à l'extrémité Sud de la résidence.

Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.

Il se compose comme suit :

Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.

Une cave au sous-sol.

Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestations de ce bien, en sus.

De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.


Les points forts de ce bien unique :

- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement
- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du soleil à toute heure de la journée
- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
No. d'annonce
4003464724
Réf. de l'objet
81195-7696_B1O_A41
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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