Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces au dernier étage d'un bâtiment moderne, construit en 2021 dans un quartier résidentiel calme et soigné.
L'immobilie s'étend sur une surface de 118 m², enrichie par une terrasse couverte et habitable de 11 m², qui offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel à Balerna, dans une position commode pour tous les principaux services et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, garantissant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un entrée avec un hall d'entrée qui conduit à la zone jour, qui est spacieuse et accueillante, complètement meublée, et avec un accès direct à la terrasse couverte et habitable.
La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, complètement équipée avec des appareils de haute qualité.
La zone nuit est composée d'une chambre matrimoniale complètement meublée, avec une salle de bain en-suite, équipée d'une douche, d'un lavabo et de sanitaires suspendus.

Deux chambres matrimoniales supplémentaires, servies par une deuxième salle de bain avec douche, complètent l'unité.
L'appartement est doté d'un système de chauffage autonome avec une chaudière à gaz et une distribution au sol, qui garantit un confort optimal.
Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Les équipements comprennent des stores électriques, une porte blindée, de la fibre optique et un vidéophone.
Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement, avec une prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, qui augmente encore le niveau de confort, est également disponible.

Un spacieux cave privé et deux grands emplacements de parking en garage souterrain, tous deux disponibles au prix de CHF 50'000.- chacun, exclus du prix de vente, complètent la propriété.
L'un des deux emplacements de parking est également équipé d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un immobilier moderne, confortable et de haute qualité avec quelques pièces déjà élégamment meublées, prêt à être habité et situé dans une position stratégique, à quelques pas des principaux services.

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