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"Maison avec vue - Vie familiale à Erbersol"

Prix d'achat
CHF 835'000.–
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Pièces
5.5
Surface
127 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
127 m2
Superf. d. terrain:
472 m2
Volume:
667 m3
Hauteur des pièces:
2.35 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Situé sur une pente élevée et ensoleillée à 9122 Ebersol, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, offre une vue rêvée sur la campagne environnante et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. La propriété convainc par son emplacement calme, son caractère charmant et son potentiel de développement et de conception individuelle - idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes qui apprécient vivre avec une vue.
Parcelle et extérieur
La parcelle d'environ 472 m2 offre une quantité agréable de privacité et de nombreuses possibilités de conception personnelle. La situation en pente créé un sentiment de vie spécial et ouvre une belle vue sur la nature environnante. La propriété impressionne déjà aujourd'hui par :
  • Orientation sud ensoleillée avec luminosité optimale
  • Vue magnifique sur la campagne
  • Emplacement calme avec beaucoup de privacité
  • Environnement bien entretenu avec une grande terrasse ensoleillée
  • Box garage fermée
  • Carport couvert spacieux avec place pour deux véhicules
La combinaison de vue, de soleil et de vie naturelle fait de cette propriété un refuge spécial avec une haute qualité de vie.
Intérieur et potentiel de développement
La maison unifamiliale dispose d'environ 127 m2 d'espace habitable net et offre une disposition de pièces pratique et familiale. La propriété bien entretenue est en bon état et offre aux nouveaux propriétaires des possibilités attractives de modernisation ou de conception individuelle. Quelques points forts à l'intérieur :
  • Séjour et salle à manger lumineux avec une atmosphère de vie agréable
  • Plusieurs chambres utilisables et pièces polyvalentes
  • Deux salles de bain - une avec douche, une avec baignoire
  • Conception intérieure bien entretenue avec potentiel de développement personnel
  • Beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des possibilités de conception créative
Que ce soit une modernisation douce ou une rénovation personnelle - cette maison offre la base idéale pour réaliser vos propres rêves de vie.
Localisation
Ebersol appartient à la commune de Neckertal et convainc par son emplacement de vie naturel, familial et calme avec une haute valeur de loisirs. Les environs sont caractérisés par des prairies vertes, des collines douces et une atmosphère de vie calme - parfait pour tous ceux qui veulent échapper à la vie quotidienne hectique. Les principaux avantages de la localisation :
  • Vie calme et naturelle à la campagne
  • Belles zones de promenade, de randonnée et de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée
  • Environnement familial avec une haute qualité de vie
  • Bonne accessibilité à Wattwil, Degersheim et St. Gallen
  • Localisation de vie attractive pour les navetteurs, les chercheurs de paix et les familles
La combinaison d'idylle rurale, de belle vue et de bonne accessibilité fait d'Ebersol un...

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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