À Cadro, un quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique du Tessin de 5,5 pièces.
La propriété est située à l'intérieur du noyau historique de la ville, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition solaire parfaite au sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, une belle cheminée en bois a été parfaitement restaurée, qui chauffe les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est à noter que le dernier étage de la maison est particulièrement intéressant. Avec ses poutres visibles fascinantes et sa métrage généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
La propriété, construite en 1920, a subi de nombreux travaux de rénovation au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une adaptation totale aux normes modernes, puis se sont poursuivis avec des travaux sur le toit en 2013 et des travaux de salle de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec distribution de panneaux électriques, aidé par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carrelages ont été choisis à la place.
Il est à noter qu'une propriété de noyau aussi bien entretenue au fil des ans, avec une métrage aussi généreuse et même avec un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas rater absolument.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un appartement de cave typique du Tessin, au premier étage d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec la cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres visibles accueille enfin une autre chambre et une chambre simple.
Un grand box avec un grenier, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!