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"Au coeur du Lavaux - appartement de standing de 3.5 pièces avec vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 1'730'000.–
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Pièces
3.5
Surface
80 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'730'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Idéalement située au cur des vignobles du Lavaux, la Résidence Les Terrasses de Lavaux prend place dans un environnement particulièrement prisé, au sein d'un site d'exception classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette situation privilégiée offre à ses résidents un panorama remarquable sur le Léman et les Alpes, dans un cadre naturel préservé.

Cette résidence offre des prestations de standing, parmi lesquelles une piscine extérieure, des courts de tennis, une grande salle de sport ainsi que des équipements de fitness. Le domaine prévoit également un hôtel, un restaurant et un rooftop, venant enrichir encore l'offre de services proposée sur le site.

Situé au 2ème étage, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m² habitables pondérés (Surface habitable de 75m² + 10m² de balcon) bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte profite pleinement de la vue sur le lac et se prolonge par un spacieux balcon.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une en suite, ainsi que de deux salles d'eau, avec buanderie privative. Une grande cave complète les espaces privatifs.

Sur demande, il est possible de racheter le mobilier tel que présenté sur les photos.

Une place de parking intérieure, proposée en sus du prix de vente, vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
82178
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