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"4 villas contemporaines avec vue panoramique sur le lac et les Alpes"

Prix d'achat
CHF 2'075'000.–
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Pièces
5.5

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Emplacement

Chemin de la Forêt 18, 1271 Givrins

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Genolier Sus-Châtel

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    14 min.Genolier Sus-Châtel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'075'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface utile:
244 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

4 villas contemporaines avec vue sur le lac et les Alpes

 Sur les hauteurs de Givrins, découvrez un projet exclusif de seulement quatre villas contemporaines, implantées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Bénéficiant d'une belle ouverture sur le lac Léman et les Alpes, chaque villa dispose d'une belle parcelle privative et offre un cadre de vie privilégié entre nature, espace et intimité.

Les intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité: grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois belles chambres à coucher dont une suite parentale, ainsi qu'un espace supplémentaire vendu brut, situé au dessus du garage et accessible directement depuis la villa.

Entièrement excavées, les villas disposent chacune de leur propre pompe à chaleur, d'un garage fermé et d'une place extérieure.

La configuration du terrain offre à chaque propriété une relation différente avec le paysage. Les villas situées en partie basse bénéficient d'un dégagement exceptionnel, sans construction devant elles, tandis que les villas en partie haute, profitent d'une position dominante avec quelques échappées lac et cadre idéal en bordure de forêt. 

Dès CHF 2'075'000.-

La campagne proche de toutes les commodités

Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland
No. d'annonce
4003470630
Réf. de l'objet
8457027e-97ed-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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