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"Central, calme et avec une vue imprenable : Votre nouveau foyer à Suhr"

Prix d'achat
CHF 790'000.–
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Pièces
3.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Hübeliacker 17A, 5034 Suhr

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Buchs

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Feld Suhr
  • Pharmacie

    7 min.Feld-Apotheke
  • Supermarché

    11 min.VOI
  • Transports publics

    2 min.Fliederweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
98 m2
Volume:
9279 m3
Année de construction:
2001

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Central, calme et avec une vue imprenable : Votre nouveau foyer à Suhr

À Hübeliacker 17a à Suhr, un appartement en propriété bien entretenu vous attend dans un quartier calme qui impressionne par son emplacement excellent et central. Le Kantonsspital Aarau, le centre-ville d'Aarau, les écoles, le jardin d'enfants, les possibilités de shopping ainsi que les transports publics sont facilement accessibles en quelques minutes.

Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger, qui se prolonge par la cuisine moderne avec un réduit pratique. Deux chambres à coucher confortables et deux salles de bains élégantes (baignoire/WC et douche/WC) offrent un confort optimal pour les couples ou les petites familles.

L'appartement a été conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces. En faveur du vaste séjour et salle à manger, il a finalement été aménagé comme un appartement de 3,5 pièces. Si désiré, la pièce supplémentaire peut être facilement réalisée.

Un point fort particulier est l'extérieur : Outre un balcon ensoleillé, un winter garden vitré vous invite à vous attarder. Puisque l'appartement est situé dans la rangée avant de l'immeuble, vous pouvez profiter d'une vue imprenable ici.

Déjà inclus dans le prix de vente :

- Place de parking en sous-sol avec un local de stockage directement derrière et pré-installation pour une station de recharge électrique

- Buanderie privée avec un Seccomat pratique (séchoir à air de pièce)

- Compartiment de cave supplémentaire

La propriété se présente dans un état absolument bien entretenu.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilia 4 AG
Immobilia 4 AG
Zwischen den Toren 4
5000Aarau
No. d'annonce
4003472805
Réf. de l'objet
26024.2rzqy.f6kc3

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Fonds propres (optionnel)

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