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"Ce n'est pas une maison, c'est votre Belvédère privé sur Lugano"

Prix d'achat
CHF 2'050'000.–
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Pièces
6.5
Surface
700 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'050'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
700 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Manno Vous vous réveillez, ouvrez les yeux et devant vous, seulement le ciel, la vallée et les montagnes. Pas de maisons devant. Pas de bruit. Que la lumière.

Ce n'est pas la villa habituelle à Manno. C'est exactement celle que tout le monde cherche lorsqu'il dit "Je veux me déconnecter, mais à seulement 6 minutes de Lugano".
700 mètres carrés de liberté complètement plane. Où vos enfants peuvent courir pieds nus, où le chien dort au soleil, où vous allumez le feu de cheminée dans le salon de 44 mètres carrés le soir et regardez Lugano commencer à briller en dessous.

Trois étages réels, 366 mètres carrés de pièces qui respirent :
Au rez-de-chaussée, vous vivez, vous riez, vous invitez des amis sur la terrasse, ombragée par des stores solaires automatiques avec capteur de vent et de soleil.
À l'étage supérieur, vous dormez dans 4 grandes chambres avec charpente en bois visible et la vue qui vous accompagne même du lit.
En dessous, vous avez votre refuge de hobby, la buanderie avec accès direct au jardin, espace pour tout.

La structure est solide et irréprochable - nous vous laissons le plaisir de concevoir la cuisine de vos rêves et les salles de bains comme vous les avez toujours imaginées.
Construction massive de 1980, continuellement améliorée : chauffage au sol avec bobines de chauffage, panneaux solaires orientés sud, 46, parquet en bois de cerisier noble, marbre, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Stores solaires avec capteur automatique, volets roulants partiellement automatisés, garage avec télécommande + espace de stationnement couvert + 2 places de parking extérieures, jardin avec irrigation contrôlée par application, lumières à capteur, grilles de protection. Commune avec multiplicateur d'impôts avantageux, à 2 minutes de Lugano Nord.

Cette villa ne peut pas être expliquée dans une annonce, il faut la ressentir. Venez la visiter au coucher du soleil. Lorsque le soleil se couche sur la vallée et que les lumières de Lugano s'allument, vous comprendrez que vous ne visitez pas une maison. Vous rentrez chez vous.

Réservez votre visite privée et laissez-la vous conquérir.
Goldengroup SA
Emanuela Salvaterra
0041 79 3976158

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
No. d'annonce
4003474162
Réf. de l'objet
ES-Manno_2
Golden Group SA
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Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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