Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec jardin ensoleillé et système photovoltaïque

Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et ses chambres de taille supérieure à la moyenne, créant une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.

La maison, construite en 2016, est en excellent état sans besoin de rénovation. L'équipement répond aux normes les plus élevées : deux salles de bain, un toilette pour les invités, et une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent le confort, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.

L'emplacement familial à Hausen am Albis combine calme, nature et excellente connexion : les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

Avantages de l'emplacement :
La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a évolué en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix de l'immobilier ont évolué de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un indicateur clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.

Points forts :

• Pièces de taille supérieure à la moyenne, lumineuses
• 196 m² de surface habitable nette, idéale pour les familles
• Année de construction 2016, pas de rénovation requise
• Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque
• Trois places de parking souterraines
• Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports en commun
• Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées à un prix de 35 000 CHF chacune