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"Appartement de 4,5 pièces neuf avec vue sur la vieille ville à Klingnau"

Prix d'achat
CHF 699'000.–
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Pièces
4.5
Surface
109 m2

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Emplacement

Burghaldenweg 5, 5313 Klingnau

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Klingnau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    13 min.Denner
  • Pharmacie

    14 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • Transports publics

    4 min.Klingnau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 699'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
109 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de 4,5 pièces neuf avec vue sur la vieille ville à Klingnau

Emménager, se sentir bien et profiter - sans travaux de rénovation!

Cherchez-vous un nouveau domicile qui combine confort de vie moderne, matériaux de haute qualité et un emplacement attractif? Alors cet appartement de 4,5 pièces récent avec environ 109 m² d'espace de vie à Klingnau est juste ce qu'il vous faut.

L'appartement lumineux impressionne par son excellent ensoleillement, une belle vue sur la vieille ville et une disposition généreuse des pièces. Le concept de vie moderne comprend trois chambres, deux salles de bain et une cuisine ouverte avec des matériaux de haute qualité.

Que ce soit pour les célibataires, les couples ou les familles - cette propriété offre des possibilités de vie polyvalentes et un foyer où l'on se sent bien.

 

Disponible à l'achat en sus:

Local hobby (13 m²): fenêtre, connexion eau et électricité CHF 32 000.-
Local hobby (17 m²): fenêtre et connexion électricité CHF 32 000.-
Deux places de parking souterraines côte à côte - chacune CHF 35 000.-

Expansion / Highlights

Année de construction: 2017

Expansion / Highlights:

Parquet en chêne noble dans toutes les chambres
Dalles de sol en céramique (60 × 60 cm) dans la zone de vie, zone d'entrée et dans les salles de bain
Chauffage par le sol dans toutes les pièces
Hauteur de plafond 2,45 m
Fenêtres généreuses, du sol au plafond
Fenêtres en plastique
Pièces de vie lumineuses grâce à l'orientation solaire optimale
Cuisine moderne et spacieuse avec plan de travail en granit
Four, micro-ondes, réfrigérateur extra-grand et cuisinière en verre céramique (tous de la marque VZug)
Vestiaire pratique avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
Balcon couvert avec auvent, connexion eau, gouttière de drainage et descente
Sol de balcon en dalles de céramique
Deux salles de bain (douche et baignoire) avec niches murales pratiques
Éclairage spot LED dans l'entrée, la cuisine, les pièces de vie et les chambres
Gradateur pour les spots LED dans la grande chambre
Prises multimédia dans toutes les pièces
Garde-robe spacieuse dans la zone d'entrée
Store électrique dans toutes les pièces
Compartiment de sous-sol (8,4 m²) dans le sous-sol
Ascenseur pour personnes pour jusqu'à 8 personnes
Utilisation partagée de la salle de vélo, de la salle de séchage et de plusieurs aires de jeux dans l'immeuble
Espace de tennis de table, sièges couverts et plus de 12 places de parking pour visiteurs disponibles
 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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