Premier occupant après rénovation complète - Appartement moderne 4,5 pièces dans un quartier calme à Wil

Cet appartement de 4,5 pièces au 2e étage, disponible pour une occupation immédiate, a été complètement rénové en 2026. Avec environ 109 m² d'espace de vie, cet appartement très lumineux et ouvert offre un style de vie moderne et un aménagement généreux. La division harmonieuse et pratique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, offrent un ambiance de vie merveilleuse. Que ce soit pour les familles avec enfants, les couples avec des exigences élevées ou les personnes âgées - grâce à l'accès sans obstacle via un ascenseur pour personnes, cet appartement s'adapte parfaitement à chaque étape de la vie et offre un confort optimal.

La maison multifamiliale (construite en 2000) bien entretenue et très bien conservée convainc par sa situation calme et ensoleillée pour une qualité de vie maximale. La forêt et la zone de loisirs Thurau sont presque à la porte, tandis que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied. Les navetteurs profitent de l'arrêt de bus directement en face de l'entrée de la maison ainsi que de l'accès à l'autoroute Wil (A1), qui peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture. Un objet cohérent pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Un parking souterrain (prix d'achat supplémentaire de CHF 35 000,00) appartient également à l'appartement et offre un confort supplémentaire.

ÉQUIPEMENT ET PARTICULARITÉS

• Premier occupant : complètement rénové (2026) et disponible pour une occupation immédiate

• Accès confortable : au 2e étage avec ascenseur pour personnes - idéal pour les personnes âgées ainsi que pour les courses lourdes

• Plan généreux : environ 109 m² d'espace de vie net, trois pièces - idéal pour les familles ou les couples

• Trois nouvelles salles de bains complètes : salle de bain privée avec douche à l'italienne dans la chambre parentale, deuxième salle de bain ainsi que toilettes séparées pour les invités

• Nouvelle cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail et de stockage ainsi que de nouveaux appareils de cuisine (cuisinière à induction, four à vapeur, four séparé, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur)

• Parquet en chêne chaud et accueillant dans toute la zone de vie et de sommeil

• Revêtements de sol pratiques dans la cuisine, dans la buanderie et dans les salles de bain

• Buanderie privée avec nouveau tour de lavage : machine à laver et sèche-linge personnels directement dans l'appartement

• Nouvelle armoire encastrée avec placard de nettoyage et de chaussures intégré

• Climat de bien-être : chauffage au sol agréable

• Balcon couvert avec bonne luminosité et 2 stores électriques ainsi qu'accès direct depuis le salon et la cuisine

• Vue : vue ouverte sur la zone de jardin avec une grande distance au voisinage

• Cave privée avec prise de courant et fenêtre

• Espaces communs : salle de vélos commune ainsi que deux séchoirs communs

• Situation de parking : parking souterrain avec station de recharge électrique préparée (prix d'achat : CHF 35 000,00) ainsi que places de parking pour visiteurs disponibles

• Maison multifamiliale avec excellent entretien : façade rénovée (2023), toit plat renouvelé (2025), nouvelle installation photovoltaïque (2025), escalier repeint (2026), nouvelle installation de boîtes aux lettres (2026)

• Technologie et construction : bâtiment avec connexion à la fibre optique / construction solide avec année de construction 2000

SITUATION : Meilleure connexion de transport rencontre la détente à la porte

• Transport en commun à la porte : arrêt de bus "Flurhof" directement en face de l'entrée de la maison

• Très bien connecté : accès à l'autoroute Wil (A1) en direction de Zurich/Saint-Gall en seulement 5 minutes en voiture

• Centre-ville : centre-ville avec diverses possibilités de shopping et gare à 10-15 minutes à pied

• Nature pure : beau domaine naturel Thurau avec parcours Vitaparcours populaire à proximité immédiate

• Sûr et calme : situé dans une zone 30 km/h familiale

• Enfant-friendly : école maternelle et primaire sur la même rue - le chemin de l'école se fait sans traverser les rues principales

Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.