BIJOU DE BÂLE DANS LE QUARTIER POPULAIRE D'ISELIN
Vivre au calme, vivre en ville.
Une maison à soi au cœur de Bâle - petite, charmante et pleine de potentiel pour des idées de vie personnelles.

La propriété située sur la Pfeffelstrasse est située dans le quartier populaire d'Iselin, un quartier résidentiel familial et bien entretenu. Ici, un environnement de vie calme se combine avec la proximité du centre-ville et une infrastructure excellente.

La Pfeffelstrasse elle-même est une rue agréable et calme, avec une limite de vitesse de 20 km/h. Les petites maisons et le développement historiquement grown donnent à la rue un caractère personnel, comme on ne le trouve que rarement en ville.

La maison a été construite à l'origine en 1892 et dispose aujourd'hui d'environ 81 m² d'espace de vie chauffé, complété par une salle de hobby chauffée dans le sous-sol et d'autres pièces annexes pratiques. Au total, environ 119 m² d'espace utilisable sont disponibles.

En particulier pour les couples ou les petites familles, cela offre une alternative intéressante à un appartement classique : votre propre maison sur 183 m² de terrain - sans copropriété et avec de l'espace pour une conception individuelle.

UNE MAISON AVEC DU POTENTIEL
La propriété est dans un état de développement plus ancien et offre ainsi la possibilité de l'adapter étape par étape à vos propres idées.

Même avec des rafraîchissements ciblés, de nouveaux revêtements de sol et une conception de couleur moderne, beaucoup peut être réalisé. Une modernisation plus complète est également concevable.

Le charme de la maison, la taille gérable et l'emplacement spécial forment une base excitante pour cela.

La propriété est située dans la zone de protection de l'image de la ville et du village. Cela sert à préserver l'apparence caractéristique des quartiers historiquement développés et contribue ainsi également au caractère spécial de l'environnement à long terme. Les rénovations et les adaptations modernes restent possibles dans le cadre des règlements de construction applicables.

VIE URBAINE ET RECREATION À PORTÉE DE MAIN
Le quartier d'Iselin offre une infrastructure très bonne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les cafés, les pharmacies, les banques, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles sont à portée de main.

La connexion aux transports en commun est également excellente. Via Brausebad, il y a des connexions avec plusieurs lignes de tramway et la ligne de bus 50 vers la gare SBB et l'aéroport EuroAirport. D'autres connexions sont disponibles via le Burgfelderplatz.

Pour les loisirs et la détente, le Schützenmattpark, le Helvetiapark, le Oekolampad-Park, le Verkehrsgarten et la bibliothèque de la ville sont situés dans les environs.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Votre propre maison de ville sur 183 m² de terrain - au cœur de Bâle
• Rue calme avec une limite de vitesse de 20 km/h dans le quartier populaire d'Iselin
• Environ 119 m² d'espace utilisable avec une gamme de pièces polyvalente
• Vivre/manger
• 3,5 à 4 pièces, diverses pièces annexes
• Construction ancienne charmante avec un
• Potentiel de modernisation
• Vie urbaine avec une infrastructure et des loisirs excellents

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