GIOIELLO DI BASILEA NEL POPOLARE QUARTIERE DI ISELIN
Vivere in tranquillità, vivere in città.
Una casa tutta tua nel cuore di Basilea - piccola, charmante e piena di potenziale per idee di vita personali.

La proprietà situata sulla Pfeffelstrasse si trova nel popolare quartiere di Iselin, un quartiere residenziale familiare e ben curato. Qui, un ambiente di vita tranquillo si combina con la vicinanza al centro città e un'infrastruttura eccellente.

La Pfeffelstrasse stessa è una strada piacevole e tranquilla, con un limite di velocità di 20 km/h. Le piccole case e lo sviluppo storicamente cresciuto danno alla strada un carattere personale, come si trova solo raramente in città.

La casa è stata costruita originariamente nel 1892 e oggi dispone di circa 81 m² di spazio abitativo riscaldato, completato da una sala hobby riscaldata nel seminterrato e altre stanze accessorie pratiche. In totale, circa 119 m² di spazio utilizzabile sono disponibili.

In particolare per le coppie o le piccole famiglie, questo offre un'alternativa interessante a un appartamento classico: la tua casa su 183 m² di terreno - senza proprietà condivisa e con spazio per una progettazione individuale.

UNA CASA CON POTENZIALE
La proprietà è in uno stato di sviluppo più antico e offre così la possibilità di adattarla passo dopo passo alle tue idee.

Anche con rinfreschi mirati, nuovi pavimenti e una progettazione di colore moderna, molto può essere realizzato. Una modernizzazione più completa è anche concepibile.

Il fascino della casa, la dimensione gestibile e la posizione speciale formano una base emozionante per questo.

La proprietà si trova nella zona di protezione dell'immagine della città e del villaggio. Ciò serve a preservare l'aspetto caratteristico dei quartieri storicamente cresciuti e contribuisce così anche al carattere speciale dell'ambiente a lungo termine. Le rinnovazioni e le adattamenti moderni restano possibili nel quadro delle norme edilizie applicabili.

VITA URBANA E RICREAZIONE A PORTATA DI MANO
Il quartiere di Iselin offre un'infrastruttura molto buona. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le panetterie, i caffè, le farmacie, le banche, nonché gli asili e le scuole sono a portata di mano.

La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. Via Brausebad, ci sono collegamenti con diverse linee di tram e la linea di autobus 50 per la stazione SBB e l'aeroporto EuroAirport. Altri collegamenti sono disponibili via Burgfelderplatz.

Per il tempo libero e il relax, il Schützenmattpark, il Helvetiapark, il Oekolampad-Park, il Verkehrsgarten e la biblioteca della città si trovano nei dintorni.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• La tua casa di città su 183 m² di terreno - nel cuore di Basilea
• Strada tranquilla con un limite di velocità di 20 km/h nel quartiere popolare di Iselin
• Circa 119 m² di spazio utilizzabile con una gamma di stanze polivalenti
• Vivere/mangiare
• 3,5 a 4 stanze, diverse stanze accessorie
• Costruzione antica charmante con un
• Potenziale di modernizzazione
• Vita urbana con un'infrastruttura e un relax eccellenti

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