In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Wohnebenen, helle Räume und einen privaten Aussenbereich. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m² und einer Grundstücksfläche von 197 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Eigennutzer, die grosszügiges Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Die separate Küche ist funktional und grosszügig gestaltet und bietet viel Bewegungsfreiheit sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die verschiedenen Wohnebenen ermöglichen eine flexible Nutzung der insgesamt 6.5 Zimmer und schaffen sowohl Platz für gemeinsames Familienleben als auch persönliche Rückzugsorte.

Mehrere Reduits sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die praktische Raumgestaltung des Hauses. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Weitere Nutzflächen im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zum Keller und zur Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche separat erhältlich sind.

Die eigene Gartenfläche und die ruhige Wohnumgebung machen die Liegenschaft besonders interessant für Familien. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Highlights auf einen Blick

• 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
• Nettowohnfläche 175 m²
• Grundstücksfläche 197 m²
• Grosszügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
• Mehrere Wohnebenen
• Heller Wohnbereich mit grossen Fensterflächen
• Grosszügige separate Küche
• 1 Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Mehrere Reduits mit zusätzlichem Stauraum
• Eigene Gartenfläche
• Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss
• Direkter Zugang zum Keller
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• 2 Tiefgaragenplätze separat erhältlich
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Gute Erreichbarkeit von Schulen und
• Einkaufsmöglichkeiten
• Baujahr 2007

Lage

Obfelden liegt im Bezirk Affoltern im Kanton Zürich und verbindet eine ländlich geprägte, naturnahe Wohnumgebung mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet insbesondere für Familien attraktive Voraussetzungen und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Kindergarten Bächler Obfelden sowie verschiedene Schulen befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg und Coop sind ebenfalls vorhanden. Die Bushaltestelle Obfelden, Gessnerstrasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Obfelden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Personen, die grosszügiges Wohnen ausserhalb des städtischen Zentrums schätzen.

Verkaufspreis

Kaufpreis: auf Anfrage

Die zwei Tiefgaragenplätze sind separat erhältlich.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

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Englisch:

Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this well-maintained 6.5-room terraced family home offers generous living space and flexible usage possibilities.

The property features a well-thought-out layout across several residential levels, bright interiors and a private outdoor area. With approximately 175 m² of net living space and a plot of 197 m², the home provides ample room for families, couples or owner-occupiers looking for generous living areas combined with individual spaces for privacy and relaxation.

The bright living area forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant and welcoming atmosphere. From here, there is direct access to the private garden, providing additional space for relaxing, playing or spending time outdoors with family and friends.

The separate kitchen is spacious and functionally designed, offering plenty of room for cooking as well as practical work surfaces and storage. The different residential levels allow the 6.5 rooms to be used flexibly, providing space for family life as well as individual retreats.

Several additional storage areas further enhance the practical layout of the property. The house also features one bathroom and a separate guest WC.

Additional usable areas in the basement complement the living space. Direct access to the basement and underground garage provides further everyday convenience. Two underground parking spaces are available separately.

The private garden and peaceful residential surroundings make this property particularly attractive for families. Schools, kindergarten, shopping facilities and public transport are all within easy reach, providing convenient connections for everyday life.

Key Features

• 6.5-room terraced family home
• 175 m² net living area
• 197 m² plot
• Generous and flexible floor plan
• Several residential levels
• Bright living area with large windows
• Spacious separate kitchen
• 1 bathroom
• Separate guest WC
• Several additional storage areas
• Private garden
• Additional usable space in the basement
• Direct access to the basement
• Direct access to the underground garage
• 2 underground parking spaces available separately
• Quiet and family-friendly residential location
• Schools and shopping facilities within easy reach
• Year of construction: 2007

Location

Obfelden is located in the Affoltern district of the Canton of Zurich and combines a peaceful, semi-rural environment with good regional accessibility. The municipality provides an attractive residential setting, particularly for families, with convenient access to important everyday amenities.

Kindergarten Bächler Obfelden and various schools are within easy reach. Shopping facilities such as Volg and Coop are also available nearby. The Obfelden, Gessnerstrasse bus stop can be reached within a few minutes on foot and provides convenient access to public transport.

The combination of a peaceful residential setting, good infrastructure and proximity to nature makes Obfelden an attractive location for families and anyone looking for generous living space outside an urban centre.

Sale Price

Purchase price: on request

The two underground parking spaces are available separately.

Availability by arrangement.

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