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"Beau 3.5 pièces avec suite parentale et grand balcon (lot 4)"

Prix d'achat
CHF 930'000.–
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Pièces
3.5
Surface
93 m2

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Emplacement

Rte du Lac 11, 1026 Denges

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Denges-Échandens

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Collège du Chaney
  • Supermarché

    15 min.Denner
  • Pharmacie

    17 min.Pharmacie de Préverenges
  • Transports publics

    < 1 min.Denges Village

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Description

3.5 pièces avec grand balcon 

Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement 7 appartements, cet appartement de 3.5 pièces offre de beaux volumes, une agréable suite parentale et un spacieux balcon d'environ 20 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres.

D'une surface intérieure d'environ 82 m², il propose aujourd'hui une configuration familiale avec deux chambres à coucher, tout en offrant la possibilité d'être facilement transformé en 2.5 pièces, selon les besoins et les préférences de son futur propriétaire.

Un espace de vie agréable et lumineux

L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, formant un bel espace de vie convivial.

La partie nuit comprend actuellement deux chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec espace dressing privatif et salle de bains privative.

Un WC visiteurs complète l'ensemble.

Le séjour ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct au grand balcon d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

3.5 ou 2.5 pièces : à choix

La configuration de l'appartement permet une transformation aisée en 2.5 pièces, en supprimant la seconde chambre afin de profiter d'un séjour encore plus généreux.

Cette flexibilité permet ainsi d'adapter le logement à différents projets de vie :

  • 3.5 pièces avec deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille ;
  • 2.5 pièces avec un espace de vie plus généreux, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant davantage de volume.

Les atouts

  • 3.5 pièces facilement transformable en 2.5 pièces
  • Environ 82 m² intérieurs
  • Grand balcon d'environ 20 m²
  • Accès au balcon depuis le séjour et les chambres
  • 2 chambres à coucher
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • WC visiteurs
  • Petite PPE de seulement 7 appartements
  • Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parc extérieures à CHF 15'000.- l'unité, en sus du prix de vente


Un appartement moderne et modulable, offrant la possibilité de choisir sa configuration selon ses besoins, dans une petite PPE à Denges.


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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Luca Crupi

Annonceur

NEXAIMMOGold Partner
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
No. d'annonce
4003478982
Réf. de l'objet
NEXA-00045
NEXAIMMO
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