LCR immo vous présente ce bel appartement rénové de 4.5 pièces, d'une surface de 94m² au coeur d'un secteur prisé.?

Découvrez ce magnifique logement de 4.5 pièces offrant un cadre résidentiel privilégié et paisible à Chailly-sur-Montreux.
Implanté au sein d'une résidence très bien tenue et soigneusement entretenue, ce bien allie sérénité verdoyante et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

?L'immeuble a fait l'objet de plusieurs améliorations de confort, notamment l'isolation complète des façades ainsi que la pose de fenêtres en double vitrage.

?Intégralement remis à neuf en 2021,(vitrage, sols et peintures), isolation extérieure refaite en 2001, l'appartement séduit par ses espaces optimisés, sa belle clarté naturelle et son ambiance accueillante.

C'est le bien idéal clé en main pour un couple, une famille ou tout acquéreur en quête d'un cadre de vie confortable sur la Riviera.?

Disposition des pièces? :

- Espace d'accueil : Hall d'entrée fonctionne
- Pièce de vie : Séjour spacieux et baigné de lumière
?- Cuisine : Espace ouvert moderne et entièrement aménagé
?- Espaces nuit :?Une suite / grande chambre parentale
- ?Deux belles chambres secondaires
- ?Salles d'eau :?Salle de douche avec WC
- ?WC visiteurs indépendants
- Une cave

La cuisine comprend Un plan de cuisson vitrocéramique avec une hotte d'aspiration, un four, un lave-vaisselle,
une machine à laver, un réfrigérateur et un congélateur.


?Points forts du bien : ?

État intérieur :Rénovation intégrale réalisée en 2021

?Superficie :Environ 92 m² habitables?

Chauffage : Central au mazout distribué par des radiateurs

Sols:carrelagedanslesalon, salle de bain, wcetcuisine,parquetdansleschambres

Équipements :Immeuble avec ascenseur?

Luminosité :Excellente clarté naturelle

?Emplacement :Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité :Transports publics, écoles primaires, college et commerces accessibles en quelques minutes?,
Bus VMCV à proximité immédiate en direction de Clarens, Chailly ou La Tour-de-Peilz.
Poste, gare à proximité également.

Accès routier : Axe autoroutier rapide (5min) facilitant les trajets quotidiens?

Disponibilité : Immédiate

?Stationnement :1 place de parc extérieure sur parking privé de la résidence,
chf 20'000.- en sus du prix de vente

Prix de vente du bien : chf 770 000.-
Total avec la place de parc : chf 790 000.-

Pour tout renseignement veuillez contacter Sebastien Tasca au 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch