Sur Imbisbühlstrasse 51 à Zürich-Höngg, un appartement spacieux de 4,5 pièces avec environ 118 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière naturelle et un lien spécial avec la nature vous attend. Le plan d'étage bien pensé, les pièces spacieuses et le balcon de 15,4 m² offrent beaucoup d'espace pour les familles ainsi que pour les couples avec des exigences élevées en matière de confort et de vie privée.

Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte avec une île libre, des façades en verre sans poignée, des plans de travail en granit et des appareils V-Zug de haute qualité s'intègrent élégamment dans le salon. Le parquet continu souligne la construction moderne intemporelle.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux. La surface extérieure partiellement vitrée ouvre la vue sur la verdure et les montagnes environnantes, étendant l'espace de vie de manière agréable à l'extérieur.

Les chambres privées convainquent également par leur confort et leur espace. La salle de bain dispose d'une sauna à infrarouge intégrée et est complétée par des toilettes séparées avec douche. La ventilation contrôlée de l'appartement et le chauffage par le sol avec Free-Cooling assurent un climat de pièce agréable en toute saison.

Points forts qui convainquent

• Conception intérieure élégante et intemporelle
• Salon et salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres
• Cuisine ouverte avec île libre
• Appareils V-Zug, y compris four et cuiseur à vapeur
• Façades en verre sans poignée et plans de travail en granit
• Parquet noble dans les pièces de vie
• Balcon avec environ 15,4 m² et vue sur la verdure jusqu'aux montagnes
• Salle de bain avec sauna à infrarouge intégrée
• Toilettes séparées avec douche
• Climat de pièce agréable grâce à la ventilation contrôlée de l'appartement
• Chauffage par le sol avec Free-Cooling
• Compartiment de sous-sol avec fenêtre à basculement et raccordement d'eau pour espace de stockage supplémentaire
• Atelier et place de parking disponibles en option

Le prix de vente annoncé de CHF 2'450'000.- est exclusif d'une place de parking et d'un atelier.
Une place de parking peut être achetée pour CHF 60'000.-, un atelier pour CHF 80'000.- et ne fait pas partie du prix de vente publié.

Emplacement - calme, vert et bien connecté
Imbisbühlstrasse 51 est situé dans le populaire Zürcher Kreis 10 et combine un quartier résidentiel calme et vert avec la proximité de la ville. La place Meierhof et les différentes connexions de bus et de tramway sont accessibles à pied. La Limmat, la zone de loisirs de Käferberg et les diverses possibilités de shopping sont également situés dans les environs.

L'appartement est actuellement vacant et non loué et peut donc être pris en charge immédiatement ou par arrangement. Cela le rend adapté aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs.

Profitez de l'opportunité de plonger dans cette expérience de vie unique et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.
Vous êtes invités à nous contacter par téléphone, +41 44 252 52 03 ou par courriel, wohnen@hbre.ch.

Commencez un nouveau chapitre de votre vie dans cette maison exclusive. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.