Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un magnifique appartement de 3,5 pièces, spacieux et moderne (environ 126 mètres carrés), inséré dans une cour historique complètement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.

La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités d'habitation de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et attribués, un accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.

L'appartement que nous vous présentons est un raffiné et spacieux 3,5 pièces situé au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux séjour, le cœur de la maison, où une cuisine moderne et entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité ; dans cet espace, il y a place pour un confortable et spacieux salon et une salle à manger. Un corridor conduit élégamment aux zones privées.
Ici, nous trouvons un pratique local de buanderie, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une spacieuse chambre principale enrichie d'un dressing et d'une superbe salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième chambre, également généreuse en espace.

Les environnements sont caractérisés par la luminosité et l'aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent le séjour et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.

La propriété dispose de systèmes entièrement neufs, d'un système électrique à la pointe de la technologie avec domotique de base et d'une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois concernées, garantissant confort et efficacité énergétique.
Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carreaux en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.

Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne, et le système de chauffage au gaz avec serpentines garantit une température idéale en toutes saisons.

Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking abondantes sont disponibles à proximité immédiate avec un permis de stationnement communal.

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