Nouvelle villa en construction, 5,5 pièces et environ 150 m² de surface habitable totale, répartis sur deux étages, conçue pour ceux qui recherchent la modernité, l'efficacité et le contact avec la nature sans renoncer aux services.
L'exposition offre une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue ouverte sur le quartier résidentiel vert de Rivera.
La commune est facilement accessible, à la fois depuis Lugano et Bellinzona en moins de 15 minutes, le quartier est situé à proximité de la gare, à proximité des écoles qui sont à seulement 2 minutes à pied, pour offrir aux familles une bonne qualité de vie.

La résidence sera disponible à partir de JUIN 2027.

La villa sera composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine, d'où l'on peut accéder à un agréable jardin avec loggia. Au même étage, nous trouvons une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et douche.
À l'étage supérieur, 2 chambres et une chambre principale avec salle de bain privée, loggia et terrasse, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain adjacente.
Au sous-sol, 1 hall d'entrée avec garde-robe et cave.

Pour garantir des normes de vie et d'énergie élevées, les unités seront caractérisées par de grandes fenêtres avec triple vitrage et une loggia directement connectée au jardin, meublée et éclairée de manière appropriée.
Les fenêtres seront occultées par des stores extérieurs ou des lamelles en aluminium avec commande électrique pour toutes les pièces.
Toutes les unités d'habitation sont préparées pour être équipées d'un système de télémédecine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et sera garanti par un chauffage au sol. Chaque unité d'habitation sera équipée de ses propres compteurs pour la consommation d'eau chaude et de chauffage.
La possibilité d'augmenter ou de diminuer la température de son propre système de chauffage sera donnée par des thermostats individuels installés dans les pièces individuelles.

Dans toutes les pièces habitables, un sol en grès porcelanato au format 600x600 mm est prévu. Alternativement, un parquet en chêne Bauwerk en finition naturelle peut être choisi.
Les appareils sanitaires comprennent des appareils blancs entièrement équipés. Buanderie avec prises pour machines à laver.

Deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 40'000 cada, exclues du prix exposé, avec préparation de la colonne pour voitures électriques.

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