Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.
L'unité, d'une surface utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est insérée dans un immeuble récent et bien entretenu de seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 niveaux, construit en 2008.

L'unité est composée comme suit:
L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone nuit, composée de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi d'un placard mural pratique à cinq portes.
La zone jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec une cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson en céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.

Équipements et confort:
- Fenêtres en PVC avec double vitrage;
- Stores et auvent électriques;
- Sol en grès porcellanato dans tout l'appartement;
- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;
- Éclairage à LED dans la zone jour et dans les salles de bain.

La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.
À proximité, vous trouverez également le Lido di Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui mène d'Agno à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent rouler à vélo en sécurité ou faire une belle course tout en admirant le beau paysage.

Une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.

L'unité a attribué: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.

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CL/17518