À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de réalisation, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'un jardin privé et d'une belle terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.
La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haut standing.

L'appartement peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDARIE.

L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximum :
Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, chambre principale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.

Les grandes fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.

Finitions modernes et technologie de pointe :
Fenêtres en PVC ou aluminium avec vitrage triple;
Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanato;
Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés dans le cahier des charges.

Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme aux normes RUEN.
La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une consommation réduite et une durabilité environnementale.

L'immobilier représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, situé dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, car tous les principaux services sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.

Un spacieux cave et un espace de stationnement externe, inclus dans le prix, complètent l'immobilier.

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