Appartement lumineux de 3.5 pièces avec plus de 80 m² de surface habitable, grande terrasse, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1975, dans un quartier très calme avec une rue accessible uniquement aux résidents.

L'appartement est un bon investissement puisqu'il est actuellement loué.
Certaines des photos de la propriété ont été réaménagées à l'aide de l'IA.

La propriété se compose d'un entrée avec placard mural qui précède une belle et lumineuse cuisine séparée, remplacée en 2005, et d'un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la belle terrasse exposée au sud-ouest et avec vue ouverte sur la verdure environnante.
Dans la zone nuit, nous trouvons deux grandes chambres et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et toutes les installations sanitaires.
La chambre principale est extrêmement lumineuse et dispose d'une porte-fenêtre avec accès à la terrasse communicante avec le salon.
Le sol du salon et des chambres est le parquet d'origine, tandis que celui de la cuisine, de la salle de bain et de l'entrée est en céramique.

L'ensemble de l'immeuble jouit d'une merveilleuse exposition solaire, dans un emplacement silencieux et adjacent à la forêt.
La copropriété dispose également d'un ascenseur pratique pour faciliter l'accès aux personnes âgées et aux personnes handicapées grâce à une rampe présente à tous les accès de l'immeuble.

Les finitions sont toutes d'origine, y compris les fenêtres en PVC avec double vitrage ; le chauffage est au fuel avec serpentines au sol.
L'appartement, qui se prête à une sage modernisation personnalisée, est également idéal pour les familles avec de jeunes enfants, grâce à la présence de sentiers bien entretenus pour se promener, avec divers parcs de jeux, à la commodité des transports en commun et à la proximité de Massagno et du centre de Lugano.
À quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la gare centrale et à quelques pas de tous les services, dont les écoles, la poste, les restaurants et les bars du quartier.

Les équipements comprennent une cave attribuée incluse dans le prix et un parking extérieur couvert, qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF.

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