Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé au cœur de Bellinzona, dans un environnement calme mais parfaitement connecté. Construit en 2006 et en excellent état, la propriété offre des espaces généreux et des finitions de haute qualité.

L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine moderne ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain, d'un débarras pratique et d'une terrasse de 15 m² avec une vue magnifique sur le château de Bellinzona. Au même étage, il y a également une cave et une buanderie privées d'environ 25 m².

L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un chauffage au sol avec nafta, ainsi que d'une préparation pour la climatisation et des panneaux solaires sur le toit, qui offrent confort et efficacité énergétique.

Les coûts annuels de chauffage et de condominium sont d'environ CHF 250 par mois.

L'emplacement est idéal : magasins à seulement 96 mètres, écoles à 166 mètres et excellentes connexions avec les transports publics. L'environnement est urbain, animé et avantageux du point de vue fiscal, avec des cafés, des magasins et des équipements de loisirs à portée de main.

Un foyer fascinant, ensoleillé, calme et central - parfait pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et de qualité au cœur du Tessin.

Le parking dans le garage, d'une valeur de CHF 40 000, est à ajouter au prix de vente.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Salon lumineux et cuisine moderne ouverte
• 3 chambres, 2 salles de bain, balcon, débarras, cave et ascenseur disponibles
• Emplacement idéal avec proximité des magasins, des écoles et des transports
• Fascinant, spacieux, ensoleillé, central et calme
• Finitions modernes de haute qualité et bien entretenues
• Environnement urbain avec avantages fiscaux, cafés, magasins et équipements de loisirs à proximité
• Équipé d'une vue sur le château de Bellinzona

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