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"JOLI APPARTEMENT DE 4,5 PIECES SUR LES QUAIS DE MONTREUX AVEC BELLE VUE SUR LE LAC"

Prix d'achat
CHF 2'290'000.–
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Pièces
4.5
Surface
115 m2

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Coût

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CHF 2'290'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
115 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1973

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement d'Exception Face au Lac Léman à Territet

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces idéalement situé à Territet, bénéficiant de vues panoramiques sur le lac Léman et les Alpes environnantes. Situé au troisième étage d'un immeuble rénové en 2015, ce bien offre un cadre de vie luxueux à quelques pas de la promenade du bord de lac.

L'Intérieur

Avec une superficie de 115 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et élégance. Le salon spacieux, paré de parquet chaleureux, bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur le balcon principal de 18.4 m². L'espace est idéal pour se détendre en admirant la vue imprenable sur le lac. La chambre principale adjacente dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au balcon. Deux autres chambres, situées à l'arrière de l'appartement, offrent calme et proximité à une seconde salle de bain moderne.

La cuisine, fermée mais facilement accessible, présente des lignes épurées avec des armoires laquées et un plan de travail foncé. Elle s'ouvre sur un balcon plus petit, offrant un espace agréable pour prendre un café au soleil.

Extérieur & Vues

Le balcon principal de 18.4 m² est conçu pour sublimer les paysages environnants, offrant un espace suffisant pour les repas en extérieur et la détente. La résidence propose également un jardin commun magnifiquement entretenu et un accès à une piscine intérieure au rez-de-chaussée, avec vue directe sur le lac, pour des moments de pure relaxation après une balade le long de la promenade.

Localisation

Idéalement situé sur la Riviera suisse, cet appartement allie tranquillité et proximité urbaine. Le centre animé de Montreux, célèbre pour ses événements culturels, sa gastronomie raffinée et ses boutiques de luxe, se trouve à quelques minutes à pied. D'excellentes liaisons de transport, y compris une autoroute à proximité menant à Lausanne et Genève, facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport international de Genève est à une heure de route.

Éléments Clés


  • 4.5 pièces spacieuses

  • 115 m² de surface habitable

  • Vue imprenable sur le lac et montagnes

  • Rénovation complète en 2015

  • Balcon principal de 18.4 m² face au lac

  • Cuisine moderne avec accès balcon

  • Place de parking intérieure incluse

  • Accès à une piscine couverte

  • Jardin commun et accès promenade

  • Proximité du centre de Montreux



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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Oscar Prieto

Annonceur

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
No. d'annonce
4003482997
Réf. de l'objet
WY7D-6MW8-1288

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