• ESPACE SEJOUR - SALLE A MANGER
  • GRAND BALCON DE 14 M2
  • FACADE PRINCIPALE
  • GRAND BALCON DE 14 M2
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  • ESPACE SEJOUR
  • ESPACE SEJOUR
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"OPPORTUNITE - LUXUEUX ATTIQUE DE 4.5 PIECES AU CENTRE DE MONTREUX"

Prix d'achat
CHF 2'775'000.–
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Pièces
4.5
Surface
162 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'775'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
162 m2
Année de construction:
2009

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Appartement de Luxe au Dernier Étage en Plein Coeur de Montreux

Situé en plein centre de Montreux, cet appartement de prestige au dernier étage vous offre une combinaison unique de luxe et de confort. Avec une surface habitable de 162 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, style et accessibilité dans une des villes les plus prisées de Suisse.

L'Intérieur

En entrant dans cet appartement de 4.5 pièces, le sentiment de modernité et d'élégance est omniprésent. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, mène directement à une salle à manger et une cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, de placards élégants et de plans de travail en granit, parfaits pour les passionnés de cuisine. Les trois chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains attenante, offrant intimité et confort. L'appartement comprend également un WC invité, idéal pour vos réceptions. La palette neutre et les finitions luxueuses instaurent une ambiance sereine et raffinée dans tout l'appartement.

Extérieur et Vues

Profitez de l'extérieur depuis le balcon généreux de 14 m², où vous pouvez apprécier la vue imprenable sur Montreux et les aperçus du lac Léman. Le balcon est aménagé pour être un espace de détente ou de repas en plein air, un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir des invités.

Situation

Ce bien est idéalement placé au coeur de Montreux, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Situé à 50 mètres du lac et de sa magnifique promenade, vous pourrez savourer de superbes promenades en bordure du lac. Les liaisons de transports en commun sont excellentes, avec un arrêt de bus à 30 mètres et la gare à deux minutes à pied. L'accès rapide aux autoroutes principales facilite les trajets vers Genève et au-delà, rendant cet appartement aussi pratique que prestigieux.

Caractéristiques Clés


  • 4.5 pièces spacieuses et lumineuses

  • Surface habitable de 162 m²

  • Balcon de 14 m² avec vue

  • Trois chambres avec salles de bains attenantes

  • Cuisine équipée avec appareils haut de gamme

  • Accessible aux personnes à mobilité réduite

  • Construit en 2009

  • Emplacement central à Montreux

  • Deux places de parking intérieur

  • Finitions haut de gamme



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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Oscar Prieto

Annonceur

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
No. d'annonce
4003483012
Réf. de l'objet
X8PR-9EXY-1288

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