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"🌿 Nouvelle Résidence de la Noblesse – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !"

Prix d'achat
CHF 620'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
112 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 620'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
112 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 1ER ÉTAGE

Livraison : printemps/été 2026

Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de la Noblesse, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.

👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la confiance maximale garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).

🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 03 - CHF 620'000.-

  • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.–

Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.

📍 Stabio : qualité de vie et connexions

Une commune avec des équipements parfaits AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS :

  • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux

  • Connexions routières et de transport en commun efficaces

  • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité

💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?

✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois

✅ Excellence opportunité de mettre en location l'appartement

✅ Confiance totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux

✅ Pas de surprises, communication directe et transparente

✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale

📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Stefano Franscini 24
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003483412
Réf. de l'objet
stabio-qua-3.stabio-qua-3.x1at5.pf4vq
Ticino Real Estate Sagl
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