Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas du lac, nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux à vendre, qui offre une vue ouverte à 180° sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. Idéal comme résidence principale ou secondaire, c'est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une pause de détente en toute saison.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain spacieuse et d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée avec fenêtre. L'immobilier comprend également un emplacement de garage pour 40'000 CHF et un parking extérieur pour 20'000 CHF - un avantage supplémentaire dans un quartier très demandé.

La résidence offre des services exclusifs pour le bien-être et les loisirs, notamment une piscine commune et un sauna - idéal pour se détendre après une journée à l'extérieur.

Le bâtiment est également équipé d'une installation photovoltaïque sur le toit - une solution moderne qui contribue à réduire la consommation d'énergie. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'augmenter la valeur de l'immobilier.

L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent les principaux services de Minusio, notamment les supermarchés Aldi, Coop et Lidl, plusieurs pharmacies, la poste ainsi que divers magasins de produits de première nécessité. Les arrêts de bus sont à quelques pas et garantissent des liaisons rapides et fréquentes vers Locarno et les localités environnantes. De plus, l'accès à l'autoroute A13 est facilement accessible, ce qui rend les déplacements dans le reste du Tessin et au-delà simples et rapides.

Une occasion concrète pour tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité du lac et des infrastructures - avec tout le confort d'une résidence bien desservie et la tranquillité d'un emplacement envié.

Caractéristiques principales :

• Vue ouverte à 180° sur le Lago Maggiore et les montagnes
• Résidence principale ou secondaire
• 1 emplacement de garage + 1 parking extérieur
• Piscine commune et sauna
• Installation photovoltaïque sur le toit