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"Appartement de 4,5 pièces entretenu, ensoleillé avec une bonne répartition des pièces"

Prix d'achat
CHF 835'000.–
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Pièces
4.5
Surface
105 m2

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Emplacement

Scalettastrasse 156, 7000 Chur

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Chur Wiesental

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
1997

Document (0)

Description

Appartement de 4,5 pièces entretenu, ensoleillé avec une bonne répartition des pièces

Cet appartement de 4,5 pièces entretenu se trouve au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 1997. La propriété comprend 12 parties et n'est PAS en droit de construction.

L'appartement impressionne par un plan d'étage agréable et utilisable ainsi que des pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon couvert, orienté au sud-est, qui étend beauement l'espace de vie à l'extérieur les jours ensoleillés.

L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bain - l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le plancher en plaques facile d'entretien et le chauffage par le sol offrent un confort de vie sans complication. Une connexion à la fibre optique est également disponible.

Au sous-sol, un grand cellier avec une prise de courant indépendante est à disposition. Une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre de pièces.

Un emplacement de parking souterrain appartient également à l'appartement et peut être acheté pour 30 000 CHF (prix d'achat total 865 000 CHF). Pour une installation ultérieure d'une boîte de raccordement pour véhicules électriques, un câble plat est déjà disponible ; une boîte de raccordement correspondante peut être réalisée à un coût supplémentaire si nécessaire.

L'emplacement est calme et ensoleillé, avec suffisamment de places de parking disponibles pour les visiteurs et une belle prairie commune avec un petit terrain de jeu offrant un espace extérieur supplémentaire. Un appartement entretenu et sans complication avec une bonne infrastructure, adapté aux couples ainsi qu'aux familles.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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DE GANI IMMOBILIEN
Reichsgasse 44
7000Chur
No. d'annonce
4003484349
Réf. de l'objet
867a7b1d-b333-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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