• A two-story residential house with a light yellow facade, multiple balconies, and a well-maintained garden area with a low hedge and a black fence.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a sofa, coffee table, television, bookshelf, and a clock on the wall.
  • A modern, open-plan living and dining area with a wooden floor, white walls, and a staircase leading to an upper level. The space includes a dining table with black chairs, a small kitchen area with white cabinets, a refrigerator, and various dishes and c
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including an oven, microwave, and sink.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a sofa, bookshelf, and plants.
  • Balcony with a metal railing, a small table, two chairs, and a flower pot with pink flowers. The view shows a residential neighborhood with houses, greenery, and a clear blue sky.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features include a coat rack, a bench with drawers, and a small mat near a door.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window offering a view, bed with decorative pillows, nightstand with a flower vase, and a wardrobe.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a towel, and a mirror.
  • An attic room with wooden walls and ceiling beams, featuring a wooden floor, an exercise bike, a television on a wooden box, and a small window with a view.
  • A clean, minimalist logo design featuring the text "HOUSE3" and the phrase "IMMOBILIEN UND INTERIOR" along with the website address "www.house3.ch".

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"Charmant appartement-maisonnette en mansarde avec studio"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
Pièces
4.5
Surface
150 m2

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Emplacement

Winzerweg 13, 8181 Höri

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Niederglatt ZH

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    15 min.Pestalozzi Tagesschule Höri

  • Transports publics

    6 min.Oberhöri

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
150 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Un appartement de propriété particulier

Cet appartement-maisonnette en mansarde de 4,5 pièces avec trois chambres et un grand studio combine générosité, convivialité et environnement de vie naturel.

Environ 150 mètres carrés sont divisés en espaces de vie communs et personnels. Trois pièces offrent des possibilités polyvalentes pour la famille, les invités ou le travail. Une salle de bain rénovée et des toilettes pour les invités fournissent un confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger sont lumineux et ouverts. Le parquet noble et les pentes de toit charmantes créent une atmosphère particulièrement accueillante. La vue sur le vert souligne le sentiment de vie harmonieuse.

Par l'escalier à l'entrée, on accède au studio au-dessus. Une pièce climatisée avec toilettes, qui donne à l'appartement le caractère d'un appartement-maisonnette en mansarde. Que ce soit comme studio, espace de travail, atelier, salle de loisirs ou lieu de retraite supplémentaire. Beaucoup d'espace pour les besoins individuels.

La propriété est située à Oberhöri et combine des distances courtes vers la zone de loisirs pour les promenades et les activités de loisirs. Bülach est accessible en quelques minutes pour d'autres possibilités de shopping. L'aéroport, Zurich ou Winterthur sont également bien connectés en termes de transport.

Données clés :

- Appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m² d'espace de vie

- Studio de 1 pièce avec climatisation d'environ 40 m² (surface étendue d'environ 70 m²)

- Salon-salle à manger d'environ 35 m²

- Cuisine avec réduction (lave-linge, ustensiles de nettoyage)

- 3 cellules humides

- Système de ventilation dans tout l'appartement (non certifié)

- Sous-sol

- 2 places de parking dans le garage souterrain (1x avec réduction)

- Ascenseur directement depuis le garage

- Environnement naturel

- Transport en commun à 8 minutes à pied

Un appartement polyvalent avec un caractère spécial – idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui cherchent un nouveau foyer avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation individuelles.

Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Irene P. Musci | House 3 AG

+41447103333
+41447103333
No. d'annonce
4003484738
Réf. de l'objet
kkz6f.q7scb

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Fonds propres (optionnel)

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