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"Charmant appartement de 2.5 pièces dans un palais historique"

Prix d'achat
CHF 670'000.–
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Pièces
2.5

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
77 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces situé au premier étage d’un élégant palais d’époque récemment rénové, sur la pittoresque Piazza Montàa, au cœur de Carona. L’appartement allie le charme de l’architecture européenne classique – avec ses poutres apparentes, son parquet raffiné en chevrons et ses briques apparentes – à des finitions modernes et soignées.

L’appartement offre :

  • Séjour lumineux : spacieux et accueillant, avec un parquet en chevrons et des poutres apparentes au plafond, qui confèrent à la pièce un caractère unique et chaleureux ;

  • Cuisine moderne : ouverte sur le séjour ;

  • Élégante salle de bains avec espace dressing : grande salle de bains lumineuse avec deux fenêtres, grande douche de plain-pied, colonne de lavage et espace pour une garde-robe ;

  • Balcon privé : donnant sur la magique Piazza Montaa ;

  • Ascenseur : présent dans l’immeuble pour un confort optimal ;

  • Disponible immédiatement et possibilité d’en faire une résidence secondaire/maison de vacances.

Situation et environnement : Le quartier est calme, à l’écart du bruit de la circulation routière et ferroviaire, et idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible et reposant.

Le bien bénéficie d’une situation privilégiée dans la commune de Lugano. L’arrêt de bus Carona Paese est accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le centre de Lugano et les environs.

Le lac de Lugano se trouve à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tessinoise tout en restant bien desservis.

Une occasion unique d’acquérir un appartement de charme dans l’un des quartiers les plus pittoresques du Luganese, alliant histoire, confort et qualité de vie. Idéal pour les couples, les professionnels ou toute personne souhaitant une résidence secondaire dans un cadre d’une rare beauté.

Possibilité de stationnement à proximité immédiate.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

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Home Solutions di Patrizia Mariconda
Via Piana 2
6944Cureglia
No. d'annonce
4003484798
Réf. de l'objet
iueex.tz7dr
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Fonds propres (optionnel)

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