Appartement moderne de 4,5 pièces de 109 m², avec jardin exclusif de 278 m², inséré dans un contexte résidentiel de nouvelle construction et de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, immergé dans la verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et transports publics principaux, à seulement 2 km de l'accès autoroutier à Lugano et/ou Milan.

Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes de qualité élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule LOCATION ACHAT - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est accessible par ascenseur ou escalier depuis le parking, tandis que l'entrée principale de l'immeuble est située au rez-de-chaussée, équipée d'un accès dédié pour les personnes handicapées.

L'appartement (PPP2) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux depuis lequel on peut accéder à une terrasse et un jardin.
Par un couloir, on accède à la zone nuit, où se trouve une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux chambres servies par une salle de bain avec douche.

Du calcul global, y compris cave et terrasse et jardin de 278 m², la surface commerciale calculable s'élève à 147,90 m².

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir confort et qualité de vie comparable à une villa.

La propriété comprend également 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et une cave.

D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces ainsi qu'un penthouse sont disponibles dans cette résidence.

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