Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec jardin privé d'environ 44 m² et grande terrasse couverte, dans le voisinage immédiat de tous les principaux services.
L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand salon, avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec toute la paroi, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, complète avec des électroménagers de base ainsi que des colonnes encastrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.
À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.

À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, donnant sur le jardin et recevant une belle lumière naturelle pendant la journée.
Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavage, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver pour un usage privé.

Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé et fonctionne au gaz, avec chauffage au sol.
Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique du bâtiment.

Cet appartement est situé dans une zone stratégique, à proximité de tous les services, gare pour le train à seulement 3 minutes à pied, à seulement 10 minutes à pied de la promenade du lac, zone plate et confortable, à proximité de Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.
En outre, pour les enfants, il y a un petit parc de jeux juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants à quelques minutes à pied, écoles secondaires à Serocca d’Agno.

L'appartement ne dispose pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales dans le voisinage immédiat.
VV/7238