Appartement confortable de 2,5 pièces d'environ 55 m², au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités sur 3 étages, dans une position légèrement surélevée et résidentielle, entourée de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de la commune de Mendrisio, à quelques pas de toutes les installations urbaines et des transports en commun.

Cette belle unité est également idéale comme investissement avec revenu et se compose de:
Entrée avec placard encastré à 3 portes, cuisine séparée et habitable avec réfrigérateur, congélateur avec deux tiroirs, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle comme neuf, salle de séjour avec salle à manger et coin pour canapés et TV, 1 salle de bain spacieuse avec WC, bidet, baignoire et espace pour des meubles supplémentaires et enfin 1 chambre à coucher avec lit double.

L'appartement, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, se présentent dans un état de maintenance très bon, le toit a été complètement refait et la chaudière remplacée.
L'immeuble dispose d'une grande buanderie, d'un séchoir et d'une pièce pour le stockage des poussettes, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour les invités.

Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels, sols en carrelage, à l'exception de la chambre à coucher où un parquet en stratifié a été posé, système de chauffage au fuel et distribution par radiateurs.
Frais de copropriété d'environ 220 CHF par mois.

Les jardins d'enfants ainsi que les écoles primaires et secondaires, les magasins d'alimentation, l'arrêt des transports en commun, la gare, la banque et la poste se trouvent dans un rayon de 500 m; l'appartement est donc idéal pour un couple qui veut avoir toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans une tranquillité absolue et entouré de verdure.

La propriété comprend 1 grand sous-sol et 1 grande place de parking dans le garage souterrain pour 40'000 CHF, exclu du prix de vente, où les bicyclettes ou les motos peuvent également être garées.

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CL/5721