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"INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION !"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
9.5
Surface
172 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
9.5
Surface habitable:
172 m2
Superf. d. terrain:
660 m2
Volume:
2232 m3
Dernière rénovation:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au cur du village, cette maison bifamiliale datant de 1836 offre un intéressant potentiel résidentiel et dinvestissement. Elle comprend deux appartements de 3.5 pièces actuellement loués, ainsi quun ancien 1.5 pièce nécessitant une rénovation complète. Une ancienne partie ferme offre également un beau volume à transformer pour créer de nouveaux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle de 660 m² comprend un jardin à disposition des locataires. Avec un volume total denviron 2232 m, ce bien constitue une belle opportunité dinvestissement et de développement.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- une ancienne maison principale individuelle comprenant :

- un 3.5 pièces (rez) de 74 m²: loué

- un 3.5 pièces (1er) de 98 m²: loué

- un 1.5 pièces (1er) entièrement à rénover

- un grande ferme brut à transformer

- un jardin

- au centre du village

- proximité gare

- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: central, calme et proche de la gare
Etat du bâtiment: ancien

Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: radiateurs, chauffage à distance (pellets à bois)
Transport publics: gare, 200 m
Ecole: écoles primaires et secondaire, 300 m
Commerces: boulangerie / épicerie, 150 m / Coop / Migros, 8 km

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Herr Christian Ischi

Annonceur

BETTERHOMES (Suisse) SAGold Partner
BETTERHOMES (Suisse) SA
Route Suisse 8
1163Etoy VD
No. d'annonce
4003486721
Réf. de l'objet
1415729
BETTERHOMES (Suisse) SA
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Fonds propres (optionnel)

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