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"Appartement 4.5 pièces avec balcon à vendre à Suhr"

Prix d'achat
CHF 855'000.–
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Pièces
4.5
Surface
103 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 855'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
103 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

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Description

Appartement moderne 4.5 pièces au 1er étage à Suhr

Sur Neumattweg à 5034 Suhr, cet appartement attractif est en construction avec une disposition de pièces bien pensée et un concept de vie contemporain. Avec 103,3 m² d'espace de vie net, il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. La date d'emménagement est prévue pour le 1er janvier 2027.

Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La conception communicative crée un espace de vie spacieux pour la vie quotidienne et les heures sociales. Un point positif particulier est le balcon couvert de 10,9 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour la détente.

Deux salles de bains ou zones humides offrent du confort. La buanderie pratique est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, créant un espace de stockage précieux dans la vie quotidienne. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de loisirs. Un compartiment de cave de 8,5 m² complète l'offre de pièces.

L'immeuble d'habitation contemporain convainc par un langage architectural clair, ainsi que des éléments de façade verdoyants et des espaces extérieurs. L'emplacement à Suhr combine la vie urbaine avec une infrastructure bien développée. La gare de Suhr offre des connexions avec l'AVA S14 et la ligne S28 des CFF ; Aarau est également facilement accessible en transports publics. Via le connecteur Aarau-Ost, vous pouvez rejoindre rapidement l'A1. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont situées dans les environs.

Prix d'achat : 855 000 CHF
Disponibilité : à partir du 01.01.2027

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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NEU Siria Berli

Annonceur

SOLD NOW AG
Spittelweg 1
5034Suhr
No. d'annonce
4003488985
Réf. de l'objet
ins45suhrano.6ab0ed693b0f243c24187887

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