Vous cherchez un appartement pratique au centre du village, dans un endroit calme, et encore à un prix abordable ? Ne pensez pas que ce n'est pas possible ! C'est possible !

Objet
Appartement 4,5 pièces au 2e étage (avec ascenseur jusqu'au demi-étage), 2 balcons, toilettes pour les invités et douche/toilettes, compartiment de cave, 1 boîte de garage (30 000 CHF), construit en 1974

Emplacement à Frick
L'appartement est très central et pourtant calme dans le quartier de Winkel. De nombreux commerces, arrêts de bus, gare, bureau de poste, banques et équipements de loisirs sont facilement accessibles à pied. Et si vous restez chez vous, vous pouvez profiter de la vue sur le vert depuis deux balcons.

Caractéristique spéciale
Frick est une communauté centrale et résidentielle préférée dans le Fricktal supérieur avec une offre très large qui ne laisse aucun désir insatisfait. En raison de son emplacement central, (presque) tout est à portée de main.

Pour qui l'objet est-il adapté ?
L'appartement est adapté pour les personnes seules, les couples ou les petites familles qui aiment vivre calmement dans un environnement semblable à un parc.

Programme de pièces
Sous-sol :
Cave 4,7 m²

Rez-de-chaussée :
Boîte de garage 14,6 m²

2e étage :
Entrée/couloir 10,7 m²
Douche/toilettes 3,6 m²
Pièce/bureau 9,8 m²
Toilettes pour les invités 2,0 m²
Pièce 10,0 m²
Pièce 14,2 m²
Pièce à vivre/salle à manger 26,0 m²
Cuisine 6,1 m²
Balcon est 6,2 m²
Réduit 1,7 m²
Balcon ouest 10,0 m²
Réduit 1,5 m²

La surface habitable mesure environ 82,4 m², et les surfaces secondaires mesurent environ 38,7 m².

Agrandissement et état
L'appartement se présente dans un état habitable. Puisque la plupart date de l'année de construction, des rénovations sont à prévoir. De plus, des renouvellements plus importants sont en attente pour la technique de la maison. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2026 panneaux de plafond salon, balcon
2025 réfrigérateur
2020 toilettes (Closomat)
2017 toilettes (Closomat)
2017 rénovation de l'ascenseur
2014 renouvellement du toit plat
2010 douche/toilettes neuves

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