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"Maison alsacienne authentique avec dépendances et parcelle de 1 261 m² au cœur de Hégenheim"

Prix d'achat
EUR 790'400.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
8
Surface
212 m2

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Coût

Prix d'achat:
EUR 790'400.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
212 m2
Surface utile:
313 m2
Superf. d. terrain:
1261 m2
Année de construction:
1948

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez le charme authentique de cette spacieuse maison alsacienne, idéalement située au cœur de Hégenheim. Avec ses plafonds bas caractéristiques créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette propriété généreusement proportionnée offre 211,87 m² d'espace de vie sur 8 pièces, dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon accueillant, une cuisine ouvrant sur un conservatoire lumineux, deux chambres, une salle de douche et une chaufferie. Le premier étage ajoute un second salon, une salle à manger, une deuxième cuisine, trois chambres supplémentaires, une dressing et une pièce bonus polyvalente idéale comme bureau à domicile ou espace de loisirs.

La propriété comprend également une ancienne écurie (81,90 m²) directement connectée à la maison, offrant un excellent potentiel d'extension, d'atelier ou d'utilisation de stockage, et un bâtiment annexe avec quatre garages fermés (environ 100 m²), ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires.

Sur un vaste terrain de 1 261 m² au centre de Hégenheim, cette propriété rare et caractérisée offre une opportunité unique dans un emplacement très recherché.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

IMMO3F
IMMO3F
Rue de Bourgfelden 14
68220Hégenheim
No. d'annonce
4003489376
Réf. de l'objet
rr8tr.v6m4g

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Fonds propres (optionnel)

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