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"Superbe opportunité : Spacieux appartement duplex rénové en 2026"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
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Pièces
7
Surface
170 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
170 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1950

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Niché au coeur d'un environnement préservé et authentique, cet élégant appartement en duplex conjugue avec brio le cachet originel du bâti jurassien et le raffinement des standards contemporains à la suite d'une rénovation complète en 2026.

Bénéficiant de volumes généreux et d'une distribution pensée pour le confort familial et la sérénité, ce bien d'exception constitue une rare opportunité sur le marché immobilier de la région.

Un intérieur baigné de lumière et pensé pour le bien-être
Développant environ 170 m² habitables, ce duplex se distingue par sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. L'organisation sur deux niveaux permet une séparation fluide et harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit :

Espaces de réception : Vaste séjour convivial invitant au partage et à la détente, sublimé par des finitions actuelles et soignées.

Espaces de repos : Six chambres confortables garantissant intimité, quiétude et flexibilité d'usage pour toute la famille ou le télétravail.

Emplacement, vue & commodités à Tramelan
Situé à la Rue du Crêt-Georges 19, dans un quartier résidentiel paisible établi sur les hauteurs du village :

Un cadre naturel & panorama jurassien : Profitez d'une vue dégagée sur les reliefs verdoyants et les forêts typiques du Jura bernois, offrant un spectacle changeant au fil des saisons et un air pur à près de 900 mètres d'altitude.

Proximité immédiate des commodités : À quelques minutes seulement du coeur du village, bénéficiez d'un accès aisé aux commerces locaux, boulangeries, banques et restaurants réputés.

Famille & éducation : Écoles primaires et secondaires, structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que centres de formation sont situés à proximité.

Mobilité & transports : Excellente desserte par les transports publics (Gare CJ de Tramelan reliant La Chaux-de-Fonds, Bienne, Delémont et Tavannes) et axes routiers directs.

Loisirs & nature à votre porte : Point de départ idéal pour les randonnées, le VTT, le ski de fond en hiver, sans oublier le complexe sportif et la patinoire de Tramelan.

Une opportunité d'exception pour les amateurs de grands espaces et de douceur de vivre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition.

Un garage est en supplement pour le prix de CHF 35'000.-

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Patrice Bayard
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No. d'annonce
4003489391
Réf. de l'objet
046801
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