Une maison à vivre, plongée dans la tranquillité du Tessin.

Un bien plongé dans le paysage pittoresque de la vallée de Blenio, nous proposons à la vente un bien idéal pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, qualité de vie et contact avec la nature, sans avoir à renoncer au confort des principaux services et connexions.

Malvaglia, une fraction de la commune de Serravalle, se trouve dans le district de Blenio et jouit d'une position privilégiée pour profiter du paysage tessinois dans un environnement authentique et relaxant.

Le bien représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale et pour ceux qui veulent une maison où ils peuvent passer des moments agréables de détente loin de l'agitation de la ville.

Maison BIFAMILIARE tessinoise de grand potentiel composée de

2 appartements de dimensions généreuses et d'un

rez-de-chaussée de destination possible à revenu ou pour son propre activité professionnelle.

Nous informons nos clients estimés que nous garantirons la priorité de réponse aux demandes d'informations reçues complètes avec votre téléphone mobile de contact.

Le bien est divisé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée indépendante

Cuisine aménagée

Grotte servie par four à pizza + cheminée traditionnelle

1 salle de douche avec fenêtre

abri, cave, buanderie, local technique, chauffage au mazout, réservoir, dépôt

Jusqu'à 2 places de parking intérieures avec accès direct à la maison.

PREMIER ETAGE - Appartement 5,5 pièces - surface habitable 170 m2

Entrée indépendante

Hall d'entrée

cuisine séparée et salon avec cheminée.

Sortie sur la grande terrasse orientée au sud.

4 chambres à coucher, 1 toilette pour les invités,

1 salle de bain avec fenêtre

DEUXIEME ETAGE EN MANSARDE - surface habitable 170 m2

À ce niveau de mansarde, le chauffage est actuellement fourni uniquement avec des éléments de chauffage électriques.

Entrée indépendante à l'arrière de l'immeuble

Grand hall d'entrée

1 salle de bain avec baignoire et velux

salon avec poutres apparentes, équipé d'une cuisine en angle et d'un cellier séparé.

3 chambres à coucher très lumineuses

SITUATION EXTERIEURE

jardin privé et plat à l'arrière de la maison dans une position réservée, une belle table en pierre et une belle vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.

Jusqu'à 2 places de parking intérieures en ligne + 3 places de parking extérieures

PARTICULARITES

Le bien nécessite quelques travaux d'amélioration, mais pas immédiatement.

Chauffage au mazout, distribution de chaleur par éléments de chauffage mural du rez-de-chaussée au premier étage.

Fenêtres en bois avec double vitrage

3 entrées indépendantes

Dalles en béton dans les 3 niveaux.

La est isolée et ne dispose que de chauffage électrique.

Dans l'appartement, les connexions d'escalier internes entre le rez-de-chaussée et la sont présentes et accessibles.

Le bien nécessite quelques travaux de modernisation intérieure, qui peuvent être quantifiés en fonction des besoins personnels.

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