Une résidence de design exclusive avec des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité.

Située dans le CALME ABSOLU des collines ensoleillées de Sementina, cette SPLENDIDE VILLA DE 7 PIÈCES offre une expérience de vie sans pareil, avec une VUE OUVERTE sur la vallée du Tessin jusqu'à Locarno. La solution idéale pour ceux qui recherchent la privauté, l'élégance et un contact constant avec la nature.

 
ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ESPACES GENEREUX

Répartie sur TROIS NIVEAUX reliés par un ascenseur, la villa fait partie d'un COMPLEXE RESIDENTIEL EXCLUSIF de seulement deux unités. Les intérieurs, inondés de lumière naturelle, se distinguent par l'HARMONIE DES VOLUMES et une esthétique minimaliste-chic.

La ZONE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES à coucher : deux chambres simples et une CHAMBRE À COUCHER avec une SALLE DE BAIN EN SUITE. Deux salles de bain complètes, avec un design sobre et moderne, sont équipées d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet.

Le cœur de la maison est la ZONE JOUR OUVERTE, où une CUISINE À ÎLOT avec un look total blanc se fond avec le salon, offrant une vue imprenable grâce aux GRANDES FENÊTRES. La pièce s'ouvre sur une TERRASSE COUVERTE de 18 m², avec des GARDE-CORPS EN VERRE et des STORES ÉLECTRIQUES.

Au niveau inférieur, une vaste ZONE HOBBY, une BUANDERIE et un LOCAL TECHNIQUE complètent les espaces de service, garantissant la fonctionnalité et le confort.


VIVRE L'EXTÉRIEUR COMME UNE EXTENSION DU LUXE

Le rêve se poursuit à l'extérieur, où deux GRANDES TERRASSES accueillent une piscine privée SPECTACULAIRE (5,10 × 13,70 m ; profondeur 1,50 m), donnant sur la plaine de Magadino. Un espace idéal pour profiter du soleil, de la vue et des moments de détente dans une totale intimité.

 
FINITIONS & TECHNOLOGIE À LA POINTE

- SOLS EN GRES EFFET BOIS, chauds et modernes  
- FENÊTRES EN PVC avec TRIPLE VITRAGE  
- PERSIENNES EN ALUMINIUM et STORES ÉLECTRIQUES  
- CHAUFFAGE À SERPENTINE avec POMPE À CHALEUR, pour une efficacité énergétique maximale  
- 2 PLACES DE PARKING EXTERNES incluses

 
DONNÉES PRINCIPALES

- SURFACE HABITABLE : 250 m²  
- TERRAIN : 534 m²  
- ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019  
- PRIX DE VENTE : CHF 1’280’000  
- ÉGALEMENT DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE (sous réserve de demande à la commune)  
- POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC FORMULE RENT TO BUY
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