Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial, entouré de verdure mais à quelques pas des principaux services.

Répartie sur plus de 200 mètres carrés, la propriété se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée accueille la zone de vie composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine américaine, salle de bain pour les invités et un studio/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et permettent d'accéder au jardin privé.

À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain.

Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et la salle technique.

Un box auto double est inclus dans la propriété.

Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec pompe à chaleur et déshumidificateur intégré, isolation thermique et acoustique optimale. Une cuisine aménagée est incluse, les sols de la zone de vie sont en gres, dans les chambres en parquet, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées.

La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.

La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.

MESURES

Appartement : 155,80 mètres carrés

Sous-sol : 50 mètres carrés

Jardin : 63 mètres carrés

Surface commerciale : 172,10 mètres carrés

Ref. : V-RS-STA-MON-B

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