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"Nuovo spazioso appartamento 4,5 con vista lago e giardino"

Prix d'achat
CHF 3'730'000.–
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Pièces
4.5
Surface
203 m2

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Emplacement

Via Al Roccolo 11, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Supermarché

    16 min.Chiosco la Chiesa
  • École

    17 min.asilo Viganello
  • Transports publics

    4 min.Roccolo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'730'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
203 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Fumer est autorisé

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE SUR LE LAC AU MONTE BRÈ

Situé sur la prestigieuse colline du Monte Brè, ce magnifique appartement de 223 m² prend place dans une élégante résidence de construction récente et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Lac de Lugano.

La propriété dispose d'un jardin privatif de 380 m² ainsi que d'une vaste terrasse panoramique, offrant de généreux espaces extérieurs et une parfaite intimité. Actuellement à l'état brut, elle offre la possibilité de personnaliser les intérieurs avec des finitions haut de gamme prévues au cahier des charges.

L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé. L'espace de vie comprend un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine moderne ainsi qu'un WC visiteurs.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche.

Au niveau inférieur, 65 m² supplémentaires avec salle de bains offrent un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs, espace fitness ou chambre d'amis. Une buanderie et une cave privatives complètent la propriété.

Des places de parking en garage sont disponibles en supplément.

Prix de vente : CHF 3'730'000.–

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003498326
Réf. de l'objet
1066
TG Real Estate
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Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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