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"Appartement familial de 4.5 pièces à Echallens – Moderne et accessible"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
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Pièces
4.5
Surface
95 m2

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Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
95 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces d’environ 95 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 5 logements, construite en 2018.

Soigneusement entretenu, il offre des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu’un agréable balcon de 15,5 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire.

L’immeuble dispose d’un ascenseur avec accès au garage souterrain. Le bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement avec cave, galetas et box à pneus.

Points forts

  • Env. 95 m² habitables

  • Balcon de 15,5 m² orienté sud-ouest

  • 3 chambres, dont une suite parentale

  • Construction récente de 2018

  • Petit immeuble de seulement 5 appartements

  • Ascenseur

  • 2 places de parc dans le garage souterrain

  • Possibilité d’installer une borne de recharge électrique

  • Cave, galetas et box à pneus

  • Local à vélos commun

  • Chauffage au gaz avec thermostats individuels

  • Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques

  • Appartement en excellent état d’entretien

SITUATION

Situé à Echallens, au cœur du Gros-de-Vaud, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lausanne.

La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, écoles, structures d’accueil, restaurants, pharmacies, services médicaux et nombreuses infrastructures sportives.

Grâce au LEB, Lausanne est accessible en une trentaine de minutes, avec des liaisons régulières. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Lausanne et Yverdon-les-Bains.

Echallens offre ainsi un excellent équilibre entre qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité aux principaux centres urbains.

Prix de l’appartement : CHF 990’000.-

2 places de parc dans garage souterrain  : CHF 70'000.-

PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 1'060'000.-

Renseignements et visite au 079 938 45 79

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gestival S.à r.l.
Grand'Rue 35
1337Vallorbe

Contact

Vincent Junod

+41799384579
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No. d'annonce
4003498391
Réf. de l'objet
2imuu.9qxi4
Gestival S.à r.l.
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